Оформление прав соб-ти/польз-я на земельные участки на период 2011-2014 гг.

История

Оформление прав собственности на объекты недвижимого имущества, оформление/переоформление прав пользования на земельные участки на период 2011-2014 гг. с учетом выполнения работ по подготовке сведений о границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства определено в качестве одного из приоритетных направлений деятельности Общества решением Совета директоров от 25 ноября 2010 г.

В 2011 г. в рамках исполнения решения Совета директоров Общество начало реализацию Программы работ ОАО «МОЭСК» по оформлению прав собственности на объекты недвижимого имущества, оформлению/переоформлению прав пользования на земельные участки на период 2011-2014 гг. Цель Программы – обеспечение правовых и иных условий для эффективного использования земельно-имущественного комплекса ОАО «МОЭСК» на основании актуальной информации об имущественных активах, а также для установления особого режима использования земель для обеспечения безопасной эксплуатации электросетевых объектов, в т.ч. в целях минимизации правовых и экономических рисков при реализации прав Общества по распоряжению, управлению и владению объектами собственности предприятия.

Программой предусмотрено проведение комплекса работ, в состав которого вошли мероприятия:

  • по постановке земельных участков, находящихся в пользовании ОАО «МОЭСК», на государственный кадастровый учет с последующим оформлением прав на них;
  • по постановке на технический и кадастровый учет объектов недвижимого имущества, относящихся к объектам капитального строительства, с последующим внесением в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о праве собственности Общества на данные объекты;
  • по определению границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства ОАО «МОЭСК» с последующим внесением соответствующих сведений в Государственный кадастр недвижимости.

Выполнение работ по Программе определено ранжированием тех или иных работ в зависимости от административных и финансово-экономических рисков с учетом отнесения к более высокому приоритету работы по объектам высокой социальной значимости, обеспечивающим электроснабжение электроприемников 1-ой категории: по линиям электропередачи 110-220 кВ, расположенных на территориях городов, иных населенных пунктов, проходящих по землям лесного фонда, в т.ч. по электросетевым объектам, включенным в инвестиционную или ремонтную программу ОАО «МОЭСК».

В течение 2011 г. землеустроительные (кадастровые) работы выполнены с превышением целевых программных показателей. В Государственный кадастр недвижимости внесены сведения об учете 5 414 земельных участков, находящихся в пользовании ОАО «МОЭСК», по 3 021 из них оформлены арендные отношения. По результатам технической инвентаризации и постановки на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства (объектов недвижимости) в отчетный период осуществлена государственная регистрация прав собственности ОАО «МОЭСК» на 182 объекта недвижимости, что фактически превысило запланированные показатели Программы по данному направлению её реализации.

Предусмотренные Программой работы по определению границ охранных зон линий электропередачи выполнены на 100 %. В органах Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору согласованы охранные зоны общей протяженностью 5 356 км по сформированным согласно требованиям Приказа Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 24.05.2010 № 179 пакетам документов.